1. Proyecto de Construcción Seguimiento Obra: emplazamiento Profesores: Ramírez/Iturriaga Alumna: Pamela Otarola Caro Facultad Arte, Arq. Diseño/ Uniacc

3. bibliografía

4. Introducción

5. Proyecto construcción

6. Trabajos Previos

7. Demoliciones

8. Despeje de terreno

9. Socalzados

10. Agotamiento de Napas

11. Instalación de Faenas

12. necesidades mínimas de toda obra de construcción

14. Trazado

15. Excavaciones Índice Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

16. TICI10 ARQ.-UNIACC A través de este documento haremos seguimiento de obra de un proyecto de construcción . Si bien el proceso de seguimiento consta de tres etapas las cuales son : Trabajos previos Obra gruesa Terminaciones En este ensayo solo analizaremos la primera etapa, trabajos preliminares de una Obra, la cual consta de varios procesos entre los que encontramos limpieza y escarpe, Instalaciones de Faena, trazado y finalmente excavaciones. Introducción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

18. Despeje de Terreno

19. Socalzados

20. Agotamiento de Napas

21. Instalación de Faenas

22. Replanteo y Trazado Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

23. TICI10 ARQ.-UNIACC Trabajos Previos Demoliciones Comprende a los trabajos previos de despeje del terreno de obras existentes en el terreno donde se ejecutará la obra. Despeje del Terreno Corresponde a la extracción de toda la vegetación y materiales existentes en el terreno, de manera de dejar una superficie adecuada para iniciar la obra. Proyecto construcción Socalzados El termino Socalzado es posible definirlo como la acción de reparar, corregir y restablecer los daños que haya sufrido los cimientos de una edificación, como la acción de prever un daño. . Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

24. TICI10 ARQ.-UNIACC Trabajos Previos Si se van a realizar obras en las proximidades o por debajo de la estructura que puedan alterar las condiciones de equilibrio del conjunto suelo- fundación. Las causas que producen la necesidad de socalzar son; defectos del proyecto, mala ejecución de este, variación de las condiciones del entorno de la estructura, variación en el uso, destino y función de la edificación Socalzados El socalzado es un proceso constructivo que consta de dos etapas: Traspasar las cargas que soportan los cimientos de la estructura a unos soportes provisionales. Traspaso de dichas cargas de los soportes provisionales a un cimiento nuevo o a los cimientos antiguos pero reforzados. En muchas ocasiones los especialistas prescinden de la primera etapa. Es necesario realizar socalzado a una estructura cuando: Sus cimientos presentan deficiencias o insuficiencias que ponen en peligro su estabilidad parcial o total. Si se observan asentamientos diferenciales que provocan grietas que perjudican su estabilidad o estética. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

25. TICI10 ARQ.-UNIACC Trabajos Previos Agotamiento de Napas Corresponde a la depresión o desvío de las capas de aguas subterráneas conocidas como napas freáticas, por medio de bombas o tabla estacas. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

26. TICI10 ARQ.-UNIACC Trabajos previos/ Instalación de Faenas una vez cancelados los derechos correspondientes y obtenidos los permisos respectivos, se pueden iniciar los trabajos en terreno. Lo primero que debemos hacer es proceder a preparar el terreno para la construcción , realizando construcciones provisorias, que permitirán tanto al personal superior de la obra como al personal subalterno trabajar en relativa comodidad y seguridad, como asimismo que los materiales y herramientas que se emplearán en la construcción de la misma se mantengan a buen resguardo y protegidos de la intemperie. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

27. TICI10 ARQ.-UNIACC Instalación de Faenas/ necesidades mínimas de toda obra de construcción: Bodegas: Construcción provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera, puede estar construida de paneles prefabricados de madera o se puede utilizar contenedores metálicos de dimensiones estandarizadas de aproximadamente 6 m. de largo con anchos variables de promedio 3 m. y alto de 2.5 m. La bodega se debe adecuar para cada tipo de material, ya que cada material necesita un cuidado diferente, contra la humedad, la temperatura o la intemperie, entonces existen diferentes especificaciones mínimas como que deben estar techadas y cerradas, tener un piso de radier o de madera. Además debe tener la capacidad suficiente para poder almacenar, al mismo tiempo de los materiales, las herramientas y los elementos de protección del personal Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

28. TICI10 ARQ.-UNIACC Instalación de Faenas/ Oficinas: El personal superior permanente a cargo de la obra debe contar con un espacio para guardar, leer y revisar toda la información técnica necesaria para la construcción, control de personal, comunicaciones y administración de la obra. Puede ser hecha en obra con piezas de madera, puede estar construida de paneles prefabricados de madera o se puede utilizar contenedores metálicos de dimensiones estandarizadas de aproximadamente 6 m. de largo con anchos variables de promedio 3 m. y alto de 2.5 m. La Mutual de Seguridad recomienda las dimensiones para oficinas según el número de personas Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

29. TICI10 ARQ.-UNIACC Instalación de Faenas/ necesidades mínimas de toda obra de construcción: Servicios Higiénicos/ Es imprescindible que la obra cuente con servicios higiénicos. Esta unidad puede arrendarse a empresas que se dedican a prestar estos servicios por el tiempo de duración de la obra. La cantidad y tipo de servicios higiénicos está estipulado en el Decreto Nº 745 de Ministerio de Salud de 1992. Proyecto construcción Cuando existan más de 100 trabajadores por turno se debe agregar 1 W.C. y 1 lavatorio por cada 15 personas y 1 ducha por cada 10 personas. Los W.C. pueden ser baños químicos, pozos negros o uniones a arranques de alcantarillado existente. Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

30. TICI10 ARQ.-UNIACC Instalación de Faenas/ Empalmes provisorios/ Adicionalmente, deberá contratarse un empalme de electricidad y de agua potable. En la eventualidad que los empalmes de electricidad y de agua potable tengan demora en ejecutarse, y cuando la construcción se refiera a una sola vivienda, se puede solicitar a las viviendas colindantes a la obra, si las hay, la provisión de electricidad y de agua potable. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

31. TICI10 ARQ.-UNIACC Instalación de Faenas/ Cierres perimetrales / Corresponde a la delimitación de la obra, de manera de evitar el paso mientras se esté ejecutando la obra. Éste puede estar hecho de distintos materiales como de madera, de hormigón o de mallas metálicas dependiendo de la magnitud de la obra y del presupuesto destinado a este ítem. Caseta del Cuidador/ Construcción provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera o puede estar construida de paneles prefabricados de madera. Generalmente no es de gran dimensión. Comedores/ Construcción provisoria que puede ser hecha en obra con piezas de madera o estar construida de paneles prefabricados de madera. Deben regirse de acuerdo a las disposiciones de los artículos 26 y 27 del Decreto Nº 745 del Ministerio de Salud. (Reglamento de condiciones sanitarias y ambientales básicas en el lugar de trabajo). Estas dependencias deben contar con bancas y mesones, limpieza, ventilación y luminosidad necesaria. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

32. TICI10 ARQ.-UNIACC Instalación de Faenas/ Canchas de acopio y almacenamiento / Almacenamiento de diferentes materiales, de variados tamaños dependiendo el proyecto. Algunas canchas de acopio: Barraca de madera. Barraca de fierro sin elaborar. Cancha de acopio de áridos. Bodega o silos de cemento. Botadero o almacenamiento provisorio de escombros. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

33. TICI10 ARQ.-UNIACC Instalación de Faenas/ Elementos Auxiliares/ estos elementos auxiliares provisorios, se utilizan para transitar, alcanzar zonas de difícil acceso o mantener la seguridad en las actividades. Agunos de estos elementos son Andamios, que son construcciones auxiliares para acercar a los trabajadores a la zona de trabajo. Existen andamios de madera y metálicos. Otros elementos pueden ser los ascensores de carga y ascensores de transporte de personal, las grúas torre o camiones grúa. Elevador Proyecto construcción Ascensores o montacargas Grúa Andamios Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

34. TICI10 ARQ.-UNIACC Instalación de Faenas/ Emplazamiento instalación Faenas Este generalmente debe hacerse dentro del terreno donde se realizará la construcción. Excepcionalmente, se puede solicitar permiso a la DOM para ocupar parte de la vía o terrenos de utilidad pública, como también utilizar, previa autorización del propietario, terrenos vecinos a la obra, tomando las debidas precauciones de seguridad para evitar accidentes o entorpecimiento del tránsito vehicular o peatonal. Si es posible realizar la instalación de faenas dentro del terreno de la construcción, se elegirá el sector más plano cercano a la vía de acceso, para tener un buen control de entrada y salida, como asimismo se emplazará de modo de obtener una visión general total de la obra y, en lo posible, controlarla desde el interior de la oficina. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

35. TICI10 ARQ.-UNIACC Ejemplo Instalación de Faenas Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

36. TICI10 ARQ.-UNIACC Elementos básicos de protección personal Proyecto construcción Casco Protector oídos Antiparras Mascarilla Guantes protección Zapatos seguridad Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

37. TICI10 ARQ.-UNIACC Emplazamiento, trazado y excavaciones 1.-Emplazamiento/ El objetivo del emplazamiento y del trazado es traspasar el proyecto realizado en planos, a una escala determinada (ej. 1:100) a las dimensiones reales del proyecto, en el terreno seleccionado. Previo a ello es necesario asegurarse que el terreno donde se realizará la construcción corresponda efectivamente al terreno adquirido o donde se debe realizar la obra.} 2.-Requerimientos antes de comenzar faena / La faena se inicia con la preparación del terreno donde se llevará a cabo el trazado, para lo que se necesitará realizar, en algunos casos, las siguientes actividades previas: I. Preparación del terreno (escarpe) Antes de iniciar cualquier tipo de faena en el terreno se debe realizar el despeje (retiro de elementos ajenos al terreno) y el escarpe (extracción de la capa vegetal del suelo) que corresponda al área que va a ocupar la construcción. Es recomendable considerar, perimetralmente, un par de metros adicionales, que permita la libre circulación, como también el acopio de futuros materiales. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

38. TICI10 ARQ.-UNIACC Requerimientos antes de comenzar faena / II. Verificación de niveles Teniendo el terreno limpio de capa vegetal, arbustos y escombros, se hará un chequeo de niveles. Como se desprende del proyecto, existirá a lo menos un nivel superficie o plano definido, el que se identificará como NPT o nivel de piso terminado (normalmente identificado como cota 0,00) y que no es nada más que la altura a la que se encuentra la superficie donde se caminará en la futura edificación Esta faena se puede realizar con dos procedimientos similares, uno artesanal y otro con la ayuda de equipos topográficos, pero la finalidad de ambos es fijar un plano horizontal imaginario sobre nuestro terreno. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

39. TICI10 ARQ.-UNIACC Requerimientos antes de comenzar faena / III. Movimiento de tierras Con la verificación de niveles se sabrá si es necesario cortar, rellenar o efectuar un corte y relleno compensado en el terreno. Se entenderá por “corte” todo movimiento de tierra que esté por debajo del NT o nivel de terreno. A su vez, el “relleno” será todo movimiento de tierra que se deposite por sobre el NT, mientras que un corte y relleno compensado será la forma mixta de realizar un movimiento de tierra para obtener el determinado nivel. Si las pendientes predominantes son iguales o menores al 5%, y la cantidad de terreno a mover es menor, esta faena se podrá ejecutar a mano, con herramientas y equipos adecuados que permitan lograr un buen rendimiento al excavar, acopiar y transportar idealmente a un lugar de acopio a una distancia no mayor de 30 m. corte Proyecto construcción Corte y relleno compensado Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

40. TICI10 ARQ.-UNIACC Requerimientos antes de comenzar faena / III. Movimiento de tierras Si se efectúan movimientos de tierras, se necesitarán las siguientes herramientas y maquinarias. Paleo Manual: • Carretilla • Pala punta de huevo • Pala recta (para suelos blandos) • Chuzo • Picota Y si las pendientes son mayores al 5% y/o la dureza del suelo es alta, lo más aconsejable es la utilización de maquinarias, como por ejemplo retroexcavadoras o mini retroexcavadoras y camiones-tolva. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

41. TICI10 ARQ.-UNIACC 3.-Procedimiento de ejecución Teniendo el terreno nivelado se iniciará el trazado de la construcción. Esta faena demora a lo menos un día, y es muy importante conocer bien el diseño del proyecto, ya que se dibujara en el terreno, Para ello se ayudará con los ejes perimetrales e interiores, los que se identificarán con letras y números para más claridad. Materiales y herramientas para la ejecución de la faena: • Estacas de madera o metálicas • Tablas de 1” x 4” • Clavos corriente de 3” • Tiza, cal o yeso • Manguera para nivelar • Lienza (algodón 100 m) • Plomada • Nivel carpintero • Serrucho • Alambre Nº 18 • Huincha de medir metálica 15 m • Martillo • Combo 5 lbs • Diablo normal Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

42. TICI10 ARQ.-UNIACC 3.-Procedimiento de ejecución I. Emplazamiento Ahora, cuando el proyecto comienza a materializarse en el terreno, se comprende mejor la forma de la construcción y visualizar la proporción del terreno que ésta ocupará. Para la ejecución del emplazamiento se ocupa una huincha de medir de a lo menos 15m y cal, siguiendo el perímetro de la construcción. Esta faena es muy rápida y especialmente importante tanto para el propietario, quien por primera vez conocerá la real dimensión de su proyecto, la porción de terreno que ocupará y la parte del terreno que quedará disponible para circulaciones y paisajismo, como también para el equipo que realizará la construcción, el que podrá asimismo visualizar la magnitud de la construcción y posibles problemas del emplazamiento con respecto al plano de ubicación definitivo, el que deberá rectificarse convenientemente Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

43. TICI10 ARQ.-UNIACC 3.-Procedimiento de ejecución II.- Trazado Conformes con el emplazamiento, se procederá a establecer los ejes de referencia, que se usarán como guía para situar definitivamente la construcción. Asimismo, se recurrirá a un punto de referencia o PR, que conformará el plano imaginario u horizonte para determinar los niveles de piso terminado o NPT. Paralelamente a ello se prepararán las estacas y niveletas que conformarán el perímetro de la construcción, las que se dispondrán en el terreno basado en los ejes y puntos de referencia, que posteriormente se trasladarán a las niveletas instaladas en los ejes principales del pretrazado y en todos los encuentros exteriores de dos muros, de acuerdo al plano o bosquejo de trazado definitivo. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

44. TICI10 ARQ.-UNIACC Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

45. TICI10 ARQ.-UNIACC Replanteo de cimiento para excavación: Para ejecutar esta etapa de la faena se unen los puntos de los ejes marcados (según el procedimiento anteriormente indicado), tanto longitudinales como transversales, mediante alambre del N° 18, se bajan plomadas, y la ubicación y el ancho del cimiento en los extremos, procediendo al trazado de los ejes de la fundación. 4.-Excavaciones o heridos al retiro manual o mecánico de la porción de terreno que recibirá a las fundaciones y el hormigonado de las mismas. Las excavaciones o heridos tienen como objetivo principal constituir una superficie homogénea donde se sustentará estructuralmente la construcción. Una vez chequeado el trazado definitivo de la construcción, que se ha ejecutado de acuerdo al plano respectivo que se indica, además, de la profundidad de la excavación, en donde se han establecido los ejes de referencia y con ellos las dimensiones en planta de las excavaciones, procederemos a iniciar la faena. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

46. TICI10 ARQ.-UNIACC 4.-Excavaciones Excavación de cimiento: Se ejecutará de acuerdo al trazado, y se realizará en forma manual o con maquinaria (mini excavador). Al término de la ejecución de las excavaciones se debe verificar la horizontalidad del fondo de la excavación y la cota de fundación, con la entregada por los planos de fundaciones, como también verificar el sello de la excavación según el plano de estructura de fundación. En el caso de terrenos con pendiente, el fondo de la excavación debe quedar siempre horizontal, para ello, se producirá un escalonamiento en el terreno. Proyecto construcción Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

47. TICI ARQ.-UNIACC Podemos ver que la ejecución de una obra de menor o mayor envergadura debe tener desde sus comienzos un proceso de traspaso de lo proyectado por el profesional en este caso arquitecto de total minuciosidad y exactitud por parte de la constructora . Ya que si bien solo en este ensayo analizamos los trabajos previos estos son de suma importancia en el resto de la obra y si llegase haber un error en el trazado es casi imposible volver marcha atrás para arreglar. Conclusión Profesores: Juan Luis Ramírez/Alfredo Patricio Iturriaga Alumna/ Pamela Otarola

48. Bibliografía Bibliografía ::ACHS- Manual prevención riesgos en obras construcción :: Manual practico de la construcción LP (L o u i s i a n a P a c i f i c) ::Enciclopedia del constructor UTEM http://tici10otarolap.blogspot.com/